NUOVO MUTUO o SURROGA DI MUTUO PRECEDENTE

Documenti per la stipula dell’atto

Comparenti persone fisiche:

- Fotocopia dei documenti d’identità e dei codici fiscali (sono indicati nelle tessere sanitarie o nei permessi di soggiorno)

- Estratto per riassunto degli atti di matrimonio o certificato di stato libero delle parti mutuatarie, da richiedersi al Comune in cui si è celebrato il matrimonio o a quello di residenza

- Per i cittadini extracomunitari: fotocopia del permesso di soggiorno in corso di validità o carta di soggiorno

Comparenti persone giuridiche (di solito la Banca mutuante, surrogata o surrogante) :

- Fotocopia dei documenti d’identità e dei codici fiscali (sono indicati nelle tessere sanitarie dei legali rappresentanti)

- Visura camerale

- Statuto vigente / patti sociali vigenti della società

- Delibera del Consiglio di Amministrazione, in caso di Amministratore delegato

Procuratori:

Se una delle parti non interviene personalmente all’atto: procura speciale in originale o copia autentica della procura generale

Legali rappresentanti di comparenti che siano:

-Fondazioni, associazioni od enti non riconosciuti (associazioni non riconosciute o comitati), minori e soggetti sottoposti a tutela (interdetti), o comunque non pienamente capaci di agire (emancipato, inabilitato, beneficiario di amministrazione di sostegno) è necessario il provvedimento autorizzativo dell’autorità giudiziaria in aggiunta alla documentazione che attesti i poteri di firma del legale rappresentante (stato di genitore, il provvedimento giudiziale di nomina a tutore o curatore o amministratore di sostegno oppure lo statuto dell’ente rappresentato)

Documenti ulteriori:

- titoli di provenienza dei beni ipotecati o da ipotecarsi (copia dell’atto notarile di acquisto o della dichiarazione di successione o di altro titolo mortis causa)

- Documentazione catastale di cui si è eventualmente in possesso: visure catastali, planimetrie del catasto fabbricati; copia o estremi di eventuali variazioni catastali, frazionamenti, fusioni di particelle o subalterni catastali (tale documentazione può essere reperita anche dal nostro studio)

- Visure ipotecarie (tale documentazione può essere reperita anche dal nostro studio)

- indicazione del funzionario di Banca responsabile della pratica di mutuo;

In caso di estinzionedi mutuo precedente e cancellazione dell’ipoteca

Indicazione del funzionario di Banca responsabile della pratica di mutuo

In caso di Surroga:

- indicazione funzionario di Banca responsabile della pratica;

-copia dell’atto di mutuo oggetto di surroga

-copia della nota di iscrizione dell’ipoteca (può essere richiesta anche al nostro studio)